8월 중 견본주택 오픈을 앞두고 있는 대방건설 ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’가 합리적인 분양가에 입지 프리미엄까지 갖춰 뜨거운 관심을 받고 있다.

실제로 경기 의정부시와 양주시는 수도권광역급행철도(GTX) 사업 및 지하철 7호선 연장 등을 통한 서울 접근성 향상에 힘입어 연내 약 1만여 세대의 분양을 앞두고 있다. 의정부시 ‘의정부역스카이자이’, 양주 회천지구 A19블록 ‘양주회천신도시 덕계역 대광로제비앙’, 양주 옥정지구 A2블록 ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’ 등이 하반기 분양을 앞둔 물량이다. 

△완성형 신도시의 빛나는 상승세, 양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레 8월 분양(예정)

양주옥정신도시 경우, 그동안 경기 북부에 위치해 서울 도심과 거리가 먼 곳이라는 평가를 받았다. 하지만 체계적인 도시 계획하에 진행된 개발호재 등으로 집값이 상승하며 완성형 신도시 프리미엄을 갖추게 돼 내 집 마련에 나선 3040 실수요층의 이목을 집중시키고 있다. 

양주옥정신도시는 자연 친화적 숲세권, 안전하고 뛰어난 명품 학세권, 사통팔달 교통망, 풍부한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 양주신도시 핵심 입지에 위치해 인기가 꾸준히 지속되고 있다. 이런 가운데 대규모 브랜드 타운 형성으로 눈에 띄는 신규 분양 예정 단지가 있어 수요자들의 관심이 쏟아지고 있다. 대방건설이 8월 중 분양할 예정인 ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’가 바로 그 주인공이다. 

경기도 양주시 옥정동 양주옥정지구 A-2블록에 들어설 예정인 ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’ 는 지하 2층 ~ 지상 최고 37층, 총 8개동, 전용면적 75㎡ 502세대, 84㎡ 584세대 전체 1,086가구로 조성되는 2020년 양주옥정신도시 마지막 브랜드 아파트이다. 입지부터 설계까지 타 단지들과 차별화된 상품성과 기술력을 공들인 단지라는 점에서 더욱 주목도가 높다.

△양주신도시 최적의 입지 선점에 수요자들 관심 급증, 숲세권∙학세권

‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’의 입지환경은 양주시에서도 손꼽을 만한 수준이다. 풍부한 녹지공간을 확보한 ‘숲세권’에 속해 내 집 거실에서 단지 바로 옆 옥정생태숲공원의 에코뷰를 편하게 감상할 수 있다. 인근에는 천보산, 칠봉산, 옥정중앙공원 등을 통한 자연 친화적인 환경을 갖춰 녹음 가득한 힐링 라이프를 누릴 수 있을 예정이다. 코로나19의 영향으로 도심 속 맑은 공기가 주거 쾌적성을 결정하는 중요한 지표로 인식되는 가운데, ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’의 숲세권 입지는 수요자들이 쾌적한 주거생활을 영위할 수 있는 프리미엄이다.

단지 바로 앞 도보권의 초∙중교(예정)를 품은 명품 학세권인 점도 수요자들의 눈길을 끈다. 최근 등하굣길 안전 문제가 중요한 사회문제로 이슈화되면서 초등학교와 맞닿아 있는 아파트 단지에 대한 인기가 연일 높아지고 있다. 이에 따라 ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’의 안전하고 뛰어난 교육환경은 자녀의 안전을 위협하는 교통사고에 대한 우려가 큰 3040 학부모 세대에게 최적의 주거 입지라고 할 수 있다.

△서울 및 수도권 접근성 높아지는 양주옥정신도시, 주거 가치 쑥쑥…분양 흥행 예고

‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’의 사통팔달 교통환경은 단연 돋보이는 요소다. 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 예정된 1호선 덕정역을 이용할 수 있게 되면, 덕정역에서 서울 삼성역까지 약 20분대로 이동이 가능해진다. 서울 청담, 반포 등 강남 요지를 잇는 지하철 7호선 연장선의 경우, 양주 옥정신도시까지 연장이 예정돼있다. 

양주 IC∙옥정 TG를 통해 수도권 제2순환고속도로(23년 개통 예정), 구리~포천을 잇는 세종포천고속도로, 3번 국도 대체 우회 도로(22년 완공 예정) 등의 주요 광역교통망 역시 향후 쉽게 이용할 수 있을 예정이라 수도권 일대 및 전국 각지로의 이동성이 안정적으로 개선될 것으로 보인다. 

△혁신 평면 설계 통한 공간 활용도 확대, 입주민 위한 실속있는 실내 공간 연출

‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’만의 특화설계, 커뮤니티 및 조경 연출력은 내 집 마련을 고민하는 실수요자들의 높아진 눈높이에 안성맞춤이다. 대방건설은 최근 다각화되고 있는 설계 트렌드에 발맞춘 혁신 평면 설계로 전용면적 75㎡ 및 84㎡ 일부 세대에 광폭거실 특화 설계를 적용해 실사용 면적을 극대화했다. 넉넉한 수납과 더 넓은 서비스 면적의 활용을 위해 더블 펜트리 및 와이드 펜트리(일부 세대)도 함께 제공한다. 개인의 생활 패턴에 맞춰 공간을 실속있게 활용할 수 있도록 실내 공간을 연출했다.
    
다채로운 고급 커뮤니티도 함께 제공된다. 양주옥정신도시 최초 총 4개 레인의 단지 내 실내 볼링장이 도입되며, 가상현실(VR) 및 증강현실(AR) 플랫폼이 적용된 실내 골프연습장, 스크린 골프장, 피트니스 센터, GX룸, 작은 도서관, 스터디룸, 북카페, 키즈룸 등이 들어선다. 

‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’ 견본주택은 8월 중 오픈 예정이며, 경기도 양주시 옥정동에 들어선다. 자세한 내용은 전화 상담을 통해 문의 가능하다.