(사진 : 프라임캐슬 지식산업센터 오피스텔형 기숙사 실제 모델하우스 / 제공 : 프라임건설)

경기도 시흥시 신천동의 유일한 신개념 지식산업센터로서 투자자들의 눈길을 끌고 있는 '프라임캐슬 지식산업센터'의 오피스텔형 기숙사가 틈새 투자처로 투자자들의 주목을 받고 있다.

프라임캐슬 지식산업센터 내 9, 10층에 위치한 오피스텔형 기숙사는 총 106세대로 원룸 102세대, 1.5룸 4세대로 구성되어 있다. 지상 1층부터 8층까지의 아파트형 공장의 층고가 6m이기 때문에 오피스텔형 기숙사의 높이가 기존 일반 아파트의 17층에 해당하는 등 상당한 조망권을 확보하고 있다.

오피스텔형 기숙사를 갖춘 지식산업센터의 경우에는 불필요한 출퇴근 시간을 줄이고 교통비도 아낄 수 있으며 단축된 시간과 비용만큼 자기계발과 취미, 여가활동에 투자할 수 있기 때문에 근로자들은 물론 입주 업체들 역시 선호도가 높은 편이다. 또한 안정적인 임대 수익을 보장하여 틈새 투자처이기 때문에 투자자들의 방문 또한 계속되고 있다.

오피스텔형 기숙사는 전용율 50.1%로 일반 오피스텔 평균 전용율보다 높은 전용율을 보이고 있다. 특히 9층 옥상공간에는 자연조경을 구성하여 독립적인 쾌적한 휴식처를 제공한다.

어느 오피스텔에 비견해도 손색 없는 최고급사양의 마감재 및 가전제품을 제공하며, 프라임건설(주) 자체적으로 공간 디자인을 적용해 가성비를 획기적으로 높였다.

분양 관계자는 "지식산업센터는 취등록세와 재산세 감면, 부가세 환급의 혜택을 받을 수 있고 저금리 담보대출이 가능하여 입주희망기업체의 경제적인 부담을 덜고 다양한 혜택을 누릴 수 있다"고 전했다.

프라임캐슬 지식산업센터는 KB부동산신탁㈜가 시행하며 제조형 공장 건축전문 회사 프라임건설㈜와 무차입경영의 대양종합건설㈜가 공동 시공하고 있다.

현재 '오피스텔형 기숙사 분양홍보관'은 경기도 시흥시 대야동에 위치하고 있으며 지식산업센터와 관련된 모든 상담을 받을 수 있다. 분양 및 투자 문의는 대표번호로 가능하다.

[팸타임스=함나연 기자]