2021년까지 16만 5천명이 넘는 직장인들이 입주 예정으로 많은 부동산 전문가들이 마곡 대체주거지로의 수혜가 이어질 것으로 보고 있다. 이와 함께 내년 7월 김포도시철도 개통 시 김포공항까지 9정거장으로 이동가능하며 5호선, 9호선 환승이 가능해 지하철 개통 이전 김포시에 집을 마련하려는 젊은 수요들이 많은 문의가 이어지고 있다.

이에 따라 실수요층 및 투자자들이 김포시에 모여들면서 김포시는 급격한 인구증가와 함께 집값의 상승세를 보이고 있다.

신규분양 택지가 고갈된 한강신도시 일대에 신도시 인프라를 그대로 누리며 저렴한 김포한강 삼정그린코아가 현재 중소형 평면으로만 단지를 구성, 분양 중으로 김포시내 유일한 78㎡이하 중소형 분양 현장으로 이목을 끌고 있다.

김포한강 삼정그린코아 더 베스트는 52㎡(21평) 79가구, 59㎡(24평) A타입 69가구, 59㎡(24평) B타입 102가구, 78㎡(30평) 196가구로 틈새 평형으로 공급된다.

신개념 특화설계인 양면개방형 LDK를 주방, 식당, 거실의 일부 가구에 적용했다. 또한 팬트리와 알파룸을 제공해 수납공간도 강화했다. 4베이 맞통풍 구조와 탄상형 설계도 일부 가구에 적용돼 채광과 환기가 원활하다.

아파트 인근으로 형성되는 주거 인프라도 우수하다. 단지주변 초, 중, 고 도보 통학 학세권 프리미엄은 물론, 영화관(예정), 대형사우나, 이마트, 각종 프랜차이드가 위치해 있는 김포 최대 중심상업지역도 가깝다. 여기에 양촌읍 행정복지센터, 양촌읍 노인복지회관 등의 행정기관도 인접해 있다.

이외에 교통상황도 좋다. 올림픽대로와 이어진 김포한강로 접근 IC가 가까워 강서권과 강남권, 여의도 등 다양한 업무지구로 빠르고 편리하게 이동할 수 있으며, 17년 인천과 개통된 제2외곽순환도로 IC 역시 인접해 있어 인천권까지도 수월하게 진입할 수 있다.

최근 각종 매스컴에서 이야기하는 김포 5호선 연장(예정)및 제2한강신도시 개발(예정) 호재도 김포를 장기적으로 투자하려는 투자자들이 방문하는 이유기도 하다.

김포에는 현재 김포도시철도 개통 등 다양한 호재에 힘입어 일반아파트로는 김포한강 동일스위트, 김포한강 삼정그린코아 등이 분양중이며, 시에서 각별히 주의를 요구하는 지역주택조합 김포한강 하버블루, 김포 코오롱 하이패스시티 등 또한 조합 모집 중으로 지역자체가 서울과 인접한 편리한 도시로서의 면모를 갖춰가고 있다.

김포한강 삼정그린코아 입주일은 2020년도 3월이며 모델하우스 대표번호를 통해 일반분양가 및 모델하우스 주소, 무료주차 안내를 받을 수 있다.

[팸타임스=함나연 기자]