경기도 남양주시 오남역 서희 스타힐스가 현재 1단지와 2단지 전 세대 마감하고 8월 20일부터 3단지 선착순 동 호 계약이 시작했다. 남양주시 오남역 등 경기 동북부는 신도시 개발과 교통편 개선, 산업단지 조성 등 다양한 대형 호재로 인구 증가와 함께 집값 상승이 가시화되고 있는 곳으로 알려져 있다.

현재 공사 중인 지하철 4호선 연장(당고개-진접)이 완료되면 서울까지 49분 소요로 교통편이 크게 개선될 예정이다. 여기에 3년 이내 당고개에서 별내지구 북부, 풍양(추후예정), 오남지구, 진접지구를 잇는 진접선 복선전철이 개통 예정으로 수도권 철도망 수혜지역으로 각광받으머 서울로 출퇴근을 원하는 탈서울 인구의 문의가 이어지고 있다. 또한 서울 8호선에서 연장되는 별내선 복선전철이 공사중으로 지하철만으로 서울 강남까지 바로 연결이 가능한 수도권 동북부 실크로드로 자리할 것으로 관련 전문가들은 예상하고 있다.

또한 포천~구리 고독도로가 2017년 6월 개통하고 덕송~내각 고속화도로가 뚫리면서 사업지에서 북부간선도로, 강변북로를 15분 이내 진입이 가능하다. 이는 동북부의 교통난을 해결하고 장래에 제2경부, 제2외곽순환도로와 연계가 가능할 것으로 전망되며 서울 전세난을 피해 경기로 옮겨 가는 30~40대 젊은 부부들로부터 인기를 얻고 있다.

여기에 2019년 남양주 그린스마트밸리 조성사업이 2019년 준공이 예정되어 있으며, 2021년에는 도시첨단 산업단지 조성이 예정되어 있다. 사업비 총 1,700원을 들여 조성되는 산업단지는 완공 시 2800여 명 이상의 고용창출 효과를 기대할 수 있다.

여기에 경기도 고유의 자연경관을 살려 호수, 숲, 석양, 자연경관을 테마로 한 축구장 50개 넓이의 저수지가 조성될 예정이다.

이런 호재 속에서 4호선 오남역 개통호재로 주목 받고 있는 오남 신도시 '오남역 로뎀 서희스타힐스'는 생활의 편의와 교육, 자연 경관 세 마리 토끼를 잡을 수 있는 주거공간이자 투자처로 관심이 날로 높아지고 있다.

위치상 진접 택지지구, 별내 신도시, 다산신도시와도 인접해 생활권을 공유할 수 있다. 오남역 로뎀 서희스타힐스는 도보 5분 거리에 양지초, 오남중, 오남고가 자리했으며 3단지 앞으로는 초등학교가 추가 신설될 예정이다.

이마트와 하나로마트도 오남역 서희스타힐스 근처에 인접해 있어 편리하게 이용 가능하며 단지 배후에 죽엽산과 주금산 등 숲세권 녹지공간이 조성돼 있어 입주민들의 여가와 휴식에 도움이 될 것으로 예상된다.

오남역 서희스타힐스는 청약통장과는 무관하며 이자 후불제이다. 1단지(1515세대), 2단지(1512세대)는 현재 전 세대가 마감되었고, 3단지(1148세대 예정)까지 총 5.000여 세대가 선착순 동호 계약을 진행 주어 어 남양주시 최대규모 매머드급 대단지로 구성된다. 이번에 공급하는 3단지는 59㎡ 75㎡ 84㎡ 지하 2층~지상 최대 35층 규모 중소형 평형대이며, 전 세대 발코니 무상 혜택을 제공한다.

맞통풍 구조가 적용된 오남 신도시 오남역 서희스타힐스의 실내는 4Bay 판상형 위주 평면을 채택해 개방감과 공간 활용도를 높였으며 채광과 통풍에 유리하다. 'ㄷ'자 주방을 설계해 주부들의 동선을 배려했으며 전 세대에 팬트리 공간을 제공해 개성 있는 각자의 수납공간을 연출할 수 있다. 안방에는 드레스룸도 설치된다.

단지 내에는 1만여 평의 단지 내 대규모 커뮤니티시설이 들어서며 수영장, 스트리트몰, 학원가, 피트니스센터 등이 계획 예정돼 있어 입주민들의 삶의 품격을 높일 예정이다.

오남역 서희스타힐스 관계자는 "3단지 선착순 동호지정은 반드시 모델하우스 대표번호를 통해 방문예약 우선배정으로 진행한다"고 밝혔다.

투자상품으로서의 남양주 아파트를 알아 보고 있거나 남양주 북부로 탈서울을 생각하고 있는 실수요자들의 문의가 이어지고 있는 가운데, 오남신도시 오남역 서희스타힐스는 사전예약 후 모델하우스를 방문하면 홍보관 내 모델하우스 유니트 관람이 가능하며 방문예약 특별 사은품을 받을 수 있다. 현재 주택홍보관 개관 중이며 대표 전화번호를 통해 조합원 가입 및 모델하우스홍보관 위치, 무료주차 안내를 받을 수 있다.

[팸타임스=박태호 기자]