성남 여수지구 '신분당 아리스타' 분양...분당, 판교 등 임대수요 노려
2018-06-30 00:00:00
수익형 부동산, 안전성‧환금성‧수익성 따져봐야
경기도 성남 여수지구에서 '신분당 아리스타'가 분양 중에 있다. 지난 23일 주택홍보관을 개관한 '신분당 아리스타'는 여수지구 C3블럭에 지하5층~지상8층 규모로 오피스텔 261실과 상업시설을 분양한다.
모란역 도보 3분여 거리에 여수지구 최대 규모로 들어서는 '신분당 아리스타'는 중소형 9개 평면으로 구성되며, 모란역과까지 도보 3분여 거리에 위치하고 있다. 분당 바로 위 성남 여수지구는 강남, 잠실, 판교와도 인접한 위치라 성남시청을 비롯한 성남행정타운, 판교테크노밸리 등 임대수요가 풍부한 여건으로 평가받는다.
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한편 재정개혁특별위원회의 보유세 개편안으로 오피스텔과 상가 시장이 관심을 받을 전망이다. 종부세 과세대상이 주택과 토지에 집중돼 있는 반면, 이러한 수익형 부동산은 이러한 규제에서 상대적으로 자유롭기 때문이다.
이런 가운데 부동산 전문가들은 "수익형 부동산이 높은 수익률에 대한 기대만으로 섣불리 투자했다가 위험할 수 있으므로 안전성, 환금성, 수익성 등 여러 요소들을 따져보는 신중한 투자가 필요하다"고 말한다.
'신분당 아리스타' 홍보관은 모란역 메트로칸 2층에 위치하고 있다.
[팸타임스=이건영 기자]
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