소유하고 있거나 소유할 예정인 아파트나 주택 등 담보로 돈을 빌리는 주택담보대출은 다양한 유형이 존재한다. 그렇기 때문에 나에게 맞는 주택담보대출을 찾는 것이 중요하다. 나에게 맞는 주택담보 대출을 찾는 방법은 생각보다 어렵지 않다. 내게 맞는 주택담보대출을 찾는 방법을 알아보자.

내게 맞는 주택담보대출 찾기

나에게 맞는 주택담보대출을 찾기 위해서는 주택금융공사(HF) 홈페이지를 이용하면 된다. 주택금융공사 홈페이지에서는 ▲결혼유무 ▲자녀유무 ▲대출한도 ▲부부합산 연 소득 ▲주택가격 ▲자금용도 ▲주택보유수 ▲주택면적을 입력하면 나에게 맞는 가장 합리적인 주택담보대출을 확인해 볼 수 있다.

내게 맞는 주택담보대출 상품은?

주택금융공사에서는 다양한 주택담보대출 상품에 대해 자세히 소개하고 있다. 주택금융공사 홈페이지에서 확인 가능한 여러가지 주택담보대출 상품과 그 상품들의 특징은 다음과 같다.

■ 보금자리론

보금자리론은 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품이다 대출한도는 최대 3억 원 이내이며, 시세의 최대 70%까지 디딤돌대출과 연계해서 이용가능하다. 보금자리론 상품으로는 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청할 수 있는 u-보금자리론과 대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리해 u-보금자리론보다 금리가 01.%p 저렴한 아낌e 보금자리론, 은행에 방문해서 직접 신청하는 t-보금자리론이 있다.
■ 신혼·다자녀 보금자리론
신혼·다자녀 보금자리론은 신혼 및 다자녀가구에게 부부합산 연소득 및 대출한도, 금리우대 등을 적용하는 상품이다.

■ 적격대출
적격대출은 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 사람을 위한 대출상품이다. 적격대출은 고정금리로 은행별, 만기별에 따라 차이가 있을 수 있다. 상품으로는 한국주택금융공사가 국민의 내집마련과 가계부채의 구조개선을 위해 만든 장기고정금리대출인 기본형과 금리고정형 적격대출있다. 또한 금리변동위험에 대한 고객의 선택권을 확대하기 위해 출시한 5년 주기로 금리가 조정되는 주택담보대출인 '금리조정형 적격대출'과 주택담보대출 상환에 어려움을 겪는 가구의 채무조정을 지원하기 위해 만든 장기고정금리 대출인 '채무조정형 적격대출'이 있다.

■ 디딤돌대출
디딤돌대출은 대출한도가 최대 2억원 이내이며 부부합산 연소득 6천만 원 이하의 무주택 세대주 (단, 생애최초의 경우 7천만 원 까지)인 사람들을 위한 대출상품이다. 대출금리는 연 2.00%~3.15%(우대금리 추가 적용 가능)이다.

[팸타임스=김진수 기자]