행복주택(출처=게티이미지뱅크)

치솟는 집값에 내 집 마련의 꿈과 멀어져 가는 이들이 많다. 하지만 '행복주택'이 이런 현실의 한줄기 빛이 될 수도 있겠다. 정부는 사회 진출을 앞둔 사회초년생이나 새 출발을 시작하는 신혼부부의 주거 마련에 도움이 되는 행복주택 사업을 시행하고 있다. 이에 행복주택이란 무엇인지, 또 2019 행복주택 신청방법과 2019 행복주택 입주자격까지 함께 알아보자.

행복주택(출처=국토교통부 홈페이지)

행복주택이란?

행복주택이란 대학생, 청년, 신혼부부 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택이다. 행복주택이 지어지는 곳에는 행복주택 외에 국공립어린이집, 고용센터, 작은도서관 등 주민편의시설도 함께 만들어진다. 행복주택은 전용 45㎡(13.6평) 이하의 주택으로 2년 단위로 계약이 체결되며 입주자격 유지가 확인되면 갱신계약이 체결된다. 행복주택은 입주자에 따라 최대 거주기간이 다른데 대학생, 청년, 산업단지 근로자는 최대 6년, 자녀 1명 이상이면 최대 10년, 고령자나 주거수급자, 기존 거주자는 최대 20년이다. 임대 조건은 시중 시세의 60~80%의 임대료다.

행복주택(출처=게티이미지뱅크)

행복주택 신청방법

LH 한국토지주택공사 홈페이지에 접속해 임대주택 버튼을 누른다. 행복주택을 버튼을 누르고 원하는 지역을 선택한 다음 공고문을 확인한다. 원하는 지역의 공고가 언제 뜰지 모르므로 수시로 들어가서 확인하는 것이 중요하다. 적합한 행복주택 공고가 떴다면 간단한 인적사항을 입력해 1차 신청을 한다. 1차 신청이 통과되면, LH 청약센터>서류제출대상자조회>제출서류목록을 참고해 기한 내에 LH 해당 지역본부로 2차 신청을 해야 한다. 2차 신청까지 통과되면 행복주택 입주자격을 얻게 된다.

행복주택(출처=게티이미지뱅크)

2019 행복주택 입주자격

먼저 행복주택은 일반형과 산업단지형 두 가지로 나뉜다. 일반형의 공급비율은 대학생, 청년, 신혼부부에게 약 80%, 고령자 등에게 20%다.

2019 행복주택 입주자격은 대학생의 경우 인근 대학교에 재학 중이거나 입·복학예정, 혼인 중이 아닌 무주택자여야 한다. 또 취업준비생은 대학(또는 고등학교)을 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내인 혼인 중이 아닌 무주택자여야 하며, 두 경우 모두 본인과 부모 소득 합계가 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하여야 한다. 아울러 청년은 만 19~39세 혼인 중이 아닌 무주택자여야 하며, 사회초년생은 소득이 있는 업무에 종사 중인 자 또는 예술인, 직장 퇴직 후 1년 이내의 자, 혼인 중이 아닌 무주택자여야 한다. 두 경우 모두 해당 세대 소득 합계가 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하(본인은 80% 이하)이면 된다. 이어 신혼부부는 신청인 혼인합산 기간이 7년 이내 무주택 구성원이거나 예비부부인 경우는 신청인 혼인합산 기간 7년 이내 혼인을 계획 중인 무주택자여야 한다. 이밖에 고령자는 해당 주택 건설지역에 거주하며 만 65세 이상 무주택 세대 구성원이어야 하며, 주거급여 수급자는 해당 주택건설 지역에 거주하는 주거급여 수급자인 무주택 세대 구성원이면 된다. 또 산업단지 근로자는 해당 주택건설 지역에 소재하는 산업단지의 입주기업 등에 재직 중인 무주택 세대 구성원이면 된다.

[팸타임스=박희연 기자]