▲주택청약에 당첨된 배우 이시언(출처=ⓒMBC <나혼자산다>)

주택청약종합저축에 가입하면 연말정산 시 소득공제가 가능하지만 주택청약저축에 가입해 있다고 모두 혜택을 받을 수 있는 것은 아니다. 최근 배우 이시언이 주택청약에 당첨돼 이사를 해 화제를 모으고 있는데, 주택청약 연말정산 소득공제 조건부터 주택청약 1순위 조건, 그리고 주택청약 신청방법까지 알아보자.

▲주택청약종합저축(출처=ⓒGetty Images Bank)

주택청약종합저축 가입하면 연말정산 시 소득공제?

주택청약종합저축에 가입하면 자동으로 연말정산에서 소득공제 혜택을 받을 수 있다고 아는 경우가 많지만, 사실 그렇지 않다. 연말정산에서 주택청약종합저축으로 소득공제를 받기 위해서는 연봉 7천만원 이하 근로자, 무주택세대, 세대주 등 3가지 조건을 충족해야 한다. 이 3가지 조건을 충족한다면 주민등록등본과 신분증을 가지고 본인이 주택청약종합저축 통장을 가입한 은행에 방문해 무주택자임을 등록해야 한다. 이후 무주택확인서와 주택청약종합저축 납입증명서를 연말정산 시 회사(국세청)에 제출하면 주택청약저축 납입금액의 40%로 최대한도 240만 원까지 소득공제를 받을 수 있다.

▲주택청약종합저축(출처=ⓒGetty Images Bank)

주택청약 신청방법 및 주택청약 1순위 조건은?

주택청약을 신청하기 위해서는 청약통장이 필수다. 청약통장은 신한은행, 우리은행, 국민은행, 하나은행, 기업은행, 대구은행, 부산은행, 농협 총 8개의 은행에서 가입할 수 있으며, 국내 거주자라면 연령에 관계없이 만들 수 있다. 주택청약금액은 2만 원에서 50만 원 사이로 자유롭게 납입할 수 있다. 주택청약통장을 개설한 후 일정 기간 이상을 납입하면, LH 청약 센터와 아파트 투유 홈페이지에서 주택청약신청을 할 수 있다.

다음으로 주택청약 1순위 조건을 알기 위해서는 우선 청약 가점(점수) 제도에 대해 이해해야 한다. 부양가족, 무주택 기간, 청약 통장 가입 등이 가점 항목이며, 부양가족이 있다면 1인당 5점을 더 받는다. 청약 통장 가입은 기본 6개월 이상이어야 하며, 납입 기간이 길수록 당첨 확률이 높다.

▲청년우대형 청약통장(출처=ⓒ국세청)

청년우대형 청약통장, 30대 이상도 가입 가능?

지난 2일 청년우대형 청약통장의 가입 요건이 완화됐다. 청년우대형 청약통장의 가입 연령이 기존 만 19세 이상 만 29세 이하에서 만 19세 이상 만 34세 이하(병역기간 최대 6년 인정)로 확대됨에 따라 병역, 학업 등으로 30대 초반에 취업하는 청년도 이 청약통장에 가입할 수 있게 됐다.

청년우대형 청약통장은 기존 주택청약종합저축보다 1.5% 추가 이율이 주어진다. 비과세 혜택도 있다. 이 통장에 가입하고 2년 이상 유지하면 최대 10년까지 이자 500만 원까지 세금을 면제해준다. 기존에 청약통장을 보유한 고객이라도 가입조건만 맞으면 전환해 혜택을 볼 수 있다. 시중 은행 인터넷뱅킹을 통해서 비대면으로 가입도 가능하다.

[팸타임스=권보견 기자]