대방건설은 경기도 양주시 옥정동 양주옥정지구 A-2블록에 짓는 ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’의 견본주택을 오는 8월(예정) 오픈한다고 밝혔다.

△ 혁신 평면 설계 및 녹음 가득한 단지 내 조경 연출로 입주민 만족도 고려

‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’가 사통발달 광역교통망, 원스톱 상업 시설, 푸른 녹지를 품은 학세권 등의 프리미엄을 내 집 앞에서 누릴 수 있는 명품 생활권 입지로 탄생한다.

이 단지는 지하 2층 ~ 지상 최고 37층, 8개동, 총 1,086가구 규모로 건축된다. 전용면적의 경우, 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입 75㎡ 502세대, 84㎡ 584세대 두 가지로 조성된다. 대방건설은 최근 주거 트렌드를 선도하고 있는 2~3인 가구에 맞춘 중소형 타입의 특화 설계로 ‘집’이라는 공간의 활용도를 대폭 높이고, 실거주를 위한 생활 편의성 확보에 집중했다.

특히, 광폭거실 특화 설계를 적용해 실사용 면적을 극대화했으며, 넉넉한 수납과 더 넓은 서비스 면적의 활용을 위해 일부 세대에 더블 펜트리 및 와이드 펜트리를 제공할 계획이다. 동시에 난간대가 없는 입면분할 창호로 시공해 입주민들이 거실에서 탁 트인 개방감과 에코뷰 조망의 특권도 함께 누릴 수 있도록 고려했다. 

녹음 가득한 명품 단지 내 조경 설계로 도심 속 푸른 쉼터도 함께 제공할 예정이다. 미관이 수려한 나무 식재로 단지 내 가로수길을 조성하고, 상록수 및 낙엽수종으로 사계절 녹음이 풍부한 고품격 단지 내 조경을 연출할 계획이다. 이외에도 양주옥정신도시 최초 단지 내 볼링장, 스크린 골프연습장 등의 다채로운 커뮤니티 시설을 비롯해 중앙광장, 진입 마당, 주민운동시설, 수공간 등의 휴게시설 및 테마 놀이터 설계가 적용된 맞춤형 놀이시설을 도입할 예정이라 분양 전부터 높은 관심을 받고 있다.

△ 광역 교통망 확충(예정) 및 입주민 전용 셔틀버스 무상 제공으로 교통 여건 개선

‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’는 잘 갖춰진 광역 교통망과 각종 개발 호재로 떠오르는 주거지로 관심을 끌고 있다. 양주옥정신도시 2020년 마지막 분양으로 기본 인프라의 완성도가 높으며, 양주회천 대방노블랜드 센트럴시티, 양주옥정 대방노블랜드 1, 2차와 함께 총 5,288세대의 대규모 브랜드 타운 조성의 피날레를 장식할 예정이라 주목도가 높다.

광역 교통망 확충을 통한 서울 접근성 향상은 ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’의 집값과 전반적인 지역 가치의 상승을 한층 더 끌어올릴 것으로 기대된다. 특히, 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 예정된 1호선 덕정역을 이용하면 서울 삼성역까지 약 20분대에 진입할 수 있으며, 강남권에 직접 연결되는 지하철 7호선의 옥정지구 내 연장 계획(예정)으로 서울 도심으로의 접근성도 획기적으로 향상될 예정이다. 

뿐만 아니라, 양주 IC∙옥정 TG를 통해 수도권 제2순환고속도로(23년 개통 예정), 구리~포천을 잇는 세종포천고속도로, 3번 국도 대체 우회 도로(22년 완공 예정) 등의 주요 광역교통망을 쉽게 이용할 수 있게 돼 수도권 일대 및 전국 각지로의 이동성이 안정적으로 개선될 것으로 보인다. 입주민 전용 셔틀버스 무상 제공(예정) 및 단지 출입구 바로 옆 버스 정류장의 위치로 인해 인근 교통 인프라 이용 및 단지 내외로의 이동도 수월해질 것으로 전망돼 눈길을 끈다.

△양주신도시 최중심 입지, 신도시 상업 인프라를 다양하게 누릴 최고의 프리미엄

각종 상업 인프라 및 풍부한 배후수요도 빼놓을 수 없다. ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’는 양주신도시 내에서도 각종 생활 인프라가 잘 갖춰진 최중심부에 들어선다. 접근성이 뛰어나 단지 인근의 유통 및 기타 상업시설 등을 편리하게 이용할 수 있는 것이 특징이다. 이와 함께 약 2만여 명의 일자리 창출효과 및 약 1조8000억원 규모의 경제효과를 누릴 것으로 예상되는 양주 테크노밸리(22년 착공 예정) 조성이 예정돼 있어 직주근접 배후주거지로도 호평받고 있다.

자족 시설의 준비 단계인 입주 초반에는 주민들의 불편이 다소 따를 것으로 예상돼 우려의 목소리가 있었다. 하지만, 인프라 완성 단계로 접어들수록 도시 기능이 탄탄하게 완비될 것으로 전망돼 실제 입주 시기에는 잘 갖춰진 생활 인프라를 바로 이용할 수 있을 것으로 보여 기대를 모으고 있다.

△푸른 숲과 학교 사이의 명품 학세권 입지, ‘양주옥정3차 대방노블랜드 에듀포레’ 완성도 높여

집 안에서 옥정생태공원의 푸른 자연환경을 감상할 수 있는 숲세권 프리미엄도 눈여겨볼 요소다. 최근 코로나19의 영향으로 쾌적한 삶이 일상생활의 중요한 키워드로 확산됨에 따라 도심 속 숲세권 아파트가 누릴 수 있는 맑은 공기는 주거 쾌적성을 결정하는 중요한 지표로 인식되고 있다. 이에 따라 입주민들은 단지 인근의 천보산, 칠봉산, 옥정중앙공원 등을 통한 자연 친화적이고 건강한 삶을 기반으로 도심 속 힐링 라이프를 여유롭게 즐길 수 있을 것으로 기대된다.

안전하고 우수한 교육환경도 큰 장점이다. ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’는 단지 바로 앞 초∙중교(예정)를 품은 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 단지로서 교육 프리미엄과 희소성까지 함께 갖추고 있다. 게다가 단지가 들어선 지구 인근에 학교 부지가 약 7곳에 달해 자녀들을 위한 교육환경을 최우선으로 생각하는 3040 학부모 세대의 선호도가 높은 편이다.

대방건설은 오는 8월(예정), ‘양주옥정신도시3차 대방노블랜드 에듀포레’ 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다. 견본주택은 경기도 양주시 옥정동에 들어설 예정이며, 자세한 내용은 전화 상담을 통해 문의 가능하다.