3년 연속 강남3구 선호브랜드 1위 대림산업 ‘아크로’, 신반포15차 수주전 참전

정부가 강력한 부동산 규제 정책을 잇따라 선보이고 있지만 지난해 국내 부동산시장은 최고 전성기를 구가했다. 강남3구 뿐만 아니라 수용성으로 대표되는 강북, 수도권인 과천, 용인 수지까지 큰 폭의 상승세를 보였다.

특히 최근 유행성 바이러스로 인한 경기침체에 한국은행이 0.5% 포인트의 금리인하를 발표하면서 갈 곳 잃은 투자 수요가 다시 부동산 시장에 몰리고 있다.

이러한 상황에서 고급아파트에 대한 수요가 더욱 늘면서 건설사들은 연이어 고급브랜드를 출시하고 있다. ‘하이엔드’로 불리는 최고급 아파트들은 한강 개발의 최대 수혜지인 반포동, 성수동, 한남동 등 일대에 경쟁적으로 들어서면서 아파트 시세상승을 이끌고 있다.

한강변 재개발 지역인 반포동의 경우 풍부한 배후수요와 한강조망, 학군, 교통, 인프라 등 강남과 한강을 상징하는 최상의 입지로 다른 지역에 비해 더욱 높은 가격 상승을 보였다.

대표적으로 삼성물산의 ‘레미안 퍼스티지’, 현대건설의 ‘반포 힐스테이트’, GS건설의 ‘반포 자이’, 대림산업의 ‘아크로 리버파크’ 등이 있다. 이 단지들은 각 건설사를 대표하는 시그니처 아파트로 주거의 패러다임을 바꾸고 있다는 평가를 받고 있다.

특히 최고가 아파트로 알려진 대림산업의 ‘아크로 리버파크’의 경우 국내 최초로 3.3㎡당 1억원을 돌파하며 화제가 된 바 있다.

부동산 Reps 데이터 분석에 따르면 2016년 입주를 시작한 ‘아크로 리버파크’는 입주 후 월간 시세 상승률 1.57%를 기록 레미안퍼스티지(0.75%), 반포힐스테이트(0.73%), 반포자이(0.68%) 등 타 단지 대비 2.2배 높은 상승폭을 보였다. 이를 토대로 예측되는 10년 후 매매가 상승률은 288%로 단연 압도적이다.

또한 대림산업의 ‘아크로’는 부동산인포의 설문조사 결과 3년 연속 강남3구 (강남•서초•송파구)에서 수요자들이 가장 선호하는 아파트 브랜드로 나타났다. 전체 설문 참여자 중 23.2%가 고급 주거가 몰린 강남3구에서 아파트 브랜드 하면 가장 먼저 연상되는 브랜드로 ‘아크로’를 꼽은 것이다.

이는 최근 불고 있는 주거의 고급화 기조와 함께 대림산업의 ‘아크로’가 입지에서부터 상품, 서비스, 상징성까지 절대 우위의 주거 품격을 실현하고 있기 때문인 것으로 보인다. 특히 대한민국 최고가 시세를 경신한 ‘아크로 리버파크’와 역대 최고 분양가를 기록한 ‘아크로 서울포레스트’, ‘아크로 리버뷰’, ‘아크로 리버하임’ 등 한강변에 최고급 주거벨트를 구축하며 하이엔드 주거의 상징으로 자리잡았다는 평가다.

실제로 대림산업의 아크로는 최고급 단지에 맞는 주거 가치에 집중하며 수요자 개개인의 라이프스타일에 대처 가능하도록 개발된 평면 설계, 최대 높이의 천장고, 조경 및 커뮤니티 특화, 미세먼지 저감시스템, 층간소음 저감 기술 등 혁신적인 연구•개발을 지속, 매 순간 주거공간의 새 지평을 열어가고 있다.

대림산업 관계자는 “값 싸고 좋은 집도 좋지만 대림산업은 고급화 전략에 보다 초점을 맞춰 최상위 입지에서부터 기술, 품질, 서비스, 디자인에 이르기까지 모든 요소에 있어서 최상의 주거 기준을 제시하고자 노력해 왔다.”며 “차별화된 주거공간을 제공하기 위해 더욱 엄격한 기준을 적용해 절대적인 하이엔드 주거 브랜드로서 역할을 다 할 것이다”라고 밝혔다.

한편, 대림산업은 ‘신반포15차’, 한남3구역’ 등 한강변에 계획된 재개발 사업에 입찰제안서를 제출하며 하이엔드 단지로 대표되는 ‘아크로 벨트’ 확장에 강력한 의지를 보였다.